На нашем сайте Вы можете не только самостоятельно, бесплатно и без регистрации разместить свое объявление, но и при желании получить помощь специалиста-риэлтора, обсудить вопросы недвижимости, выбрать понравившееся Вам агенство недвижимости.
Вниманию риэлторов и агенств недвижимости!
Вы можете самостоятельно разместить свою рекламу в разделе сайта "Обсуждение вопросов недвижимости", а также принять участие в обмене информации по недвижимости, обсуждении вопросов, касающихся изменений на рынке недвижимости. Для этого Вам необходимо всего лишь зарегистрироваться на сайте.
Средняя стоимость нежилых (коммерческих) площадей в составе жилых комплексов с июня по сентябрь уменьшилась на 4,9% и на сегодняшний день составляет 17 472 грн. за квадратный метр.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании "Київ Житло-Інвест", за прошедшие три месяца наибольшее снижение стоимости квадратного метра нежилых помещений наблюдалось в домах премиум-класса - на 16,9% (6 933 грн.) до 341 080 грн.
Что касается других сегментов, то эксперты отмечают снижение средней стоимости коммерческих площадей бизнес-класса на 2% и рост стоимости помещений в домах эконом-класса на 3,2%. Так, на сегодняшний день средняя стоимость квадрата нежилых помещений в составе жилых комплексов эконом-класса составляет ... Читать дальше »
Банки перестают выдавать кредиты на жилье. Ипотека упала чуть ли не до нуля. Что же в таких условиях делать тем, кто все-таки хочет купить квартиру? Выход есть: финансовый лизинг жилья, или аренда с правом выкупа.
Финансовый лизинг недвижимости – долгосрочная аренда с обязательным правом выкупа по истечению срока аренды – уже оценили многие предприятия, приобретающие таким образом себе офисы, складские помещения, помещения для филиалов и пр.
Но если речь идет о финансовом лизинге жилой недвижимости, то здесь все намного сложнее. Хоть это направление в коммерческой недвижимости в Украине уже активно развивается, но найти компанию-лизингодателя жилой недвижимости достаточно тру... Читать дальше »
Через два года в Киеве остановится строительство из-за дефицита канализаций и электроэнергии. Об этом заявил директор промышленно-строительной группы «Ковальская» Александр Пилипенко.
«Сейчас нет единого центра координации строительства и развития Киева с точки зрения инженерии и логистики. С одной стороны, разрабатываются и принимаются планы по улучшению столичной инфраструктуры. С другой — практическая реализация этих планов настолько медленная, что уже через несколько лет Киев просто остановится в своем развитии», - заявил бизнесмен.
«Уже сегодня мы имеем кризис транспортных развязок. За ним последует кризис инженерного обеспечения города, такого как коллекторы, канализация, электроэнергия и т. д. Совсем скоро новостройки невозможно будет подключ... Читать дальше »
Снижение активности на рынке строительства в Украине, которое наблюдается в последнее время, будет способствовать приобретению жилья для военнослужащих на более выгодных, по сравнению с нынешними, условиях.
В глянцевых журналах ванная комната выглядит как роскошный салон. Сияние и блеск, каждая мелочь на своей полочке, из окна можно любоваться прекрасной природой и облаками, проплывающими по небу. Есть место тренажеру, солярию, кушетке для отдыха. А что мы имеем в типовом жилье?
Министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексей Кучеренко выступает за немедленное введение налога на недвижимость как механизма для снижения стоимости жилья. Как передает УНИАН, об этом он сообщил сегодня журналистам.
По его мнению, налог должен не только преследовать функцию наполнения бюджета, а и «заставить заработать и сделать оборот в этом жилищном фонде, чтобы перестали спекулянты вкладывать деньги в эти спекулятивные операции, которые позволяют им бесплатно держать, может, 50%, может, 70% новопостроенного жилищного фонда в Киеве и нагнетать спекулятивную нагрузку».
Падение цен на недвижимость в некоторых районах столицы, которое наблюдается последнюю неделю, связано с уменьшением спроса. Об этом РБК-Украина заявил старший специалист отдела инвестиционного консалтинга компании Real Estate Department Ярослав Цуканов.
"Отсутствие денег и высокие ипотечные ставки по кредитам, а также ужесточение требований к заемщикам, привело к снижению цен ", - сказал он. ... Читать дальше »
Верховная Рада поддержала в первом чтении законопроект, касающийся усовершенствования финансовых механизмов инвестиций строительства жилья.
За законопроект о внесении изменений в некоторые законодательные акты в первом чтении во вторник проголосовали 378 народных депутатов из 440, зарегистрировавшихся в сессионном зале
Сколько должна стоить недвижимость, чтобы средняя киевская семья могла позволить себе жилье в кредит...
Пора убрать шепот из разговоров о грядущем обвале на рынке недвижимости, можно говорить в голос, что он уже начался. Конечно, не в разы, ... Читать дальше »
Предпосылок для снижения стоимости 1 кв. м жилья в столице нет, сообщил журналистам президент АО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" (Киев) Петр Шилюк.
"Я сам за то, чтобы она (стоимость 1 кв. м жилья) дешевела. Но есть два основных фактора. Первый - спрос на квадратные метры, второй – городская нагрузка на строителей составляет до 40%", - отметил он.
Вместе с тем Шилюк отметил, что постоянно дорожают строительные материалы. "Необходимо чтобы частично регулировалась стоимость строительных материалов, которые идут на строительство жилья", - отметил он.
Кроме того, эксперт обратил внимание на то, ... Читать дальше »
Министерство регионального развития и строительства представило в Кабмин новый порядок приема в эксплуатацию строительных объектов, который с одобрения правительства может вступить в силу в следующем году. Однако проект документа явно пришелся не по душе застройщикам, прогнозирующим, что он может только усложнить их работу.
Риэлторы в Германии пребывают в сумрачном настроении, поскольку крупнейшая в Европе экономика не может защититься от проявления целого ряда симптомов, свидетельствующих о спаде рынка недвижимости.
Показатели рынка по системе Real Estate Economy Index в июле упали до уровня 176,4 пунктов, тогда как в предыдущем месяце этот показатель находился на уровне 169,2 пункта. Июльское исследовани... Читать дальше »
Киевские власти приготовили для горожан очередной сюрприз: всем, кто пожелает заменить окна или двери, необходимо будетполучить разрешение городской или районной власти.
Аренда жилья обходится украинцам слишком дорого доля затрат по найму квартиры в общем объеме доходов намного превышает среднеевропейские показатели. Спекуляции владельцев квартир и малое количество строящегося жилья вот основные виновники проблемы, считают эксперты.
Украинка Ванда живет в Мурсии испанском городке с населением 500 тыс. человек. Работая официанткой, она получает около 800 в месяц. И хотя половину заработанного ей необходимо платить за аренду квартиры, Ванда на оставш... Читать дальше »
Не забудь продать квартиру" - о возможности продать жилье на пике мы предупреждали наших читателей в начале текущего года. Теперь для многих сделать это уже поздно. Тысячам киевских квартир, выставленных на продажу, не суждено продаться по заявленным ценам в ближайшее время. Продавцы вынуждены будут либо существенно понижать цену, либо уходить на рынок аренды.
Первыми запаниковали владельцы некоторых объектов на первичке - уже сейчас многие квартиры-новостройки продаются с 10% скидкой. В следующем году настанет время падения цен "ниже плинтуса" и на вторичное жилье. ... Читать дальше »
С наступлением совершеннолетия у большинства молодых людей появляется огромное желание расширить свое жилищное пространство. Позволить себе приобрести квартиру может далеко не каждый, поэтому на помощь приходит такая хорошая и обоюдно выгодная услуга, как аренда недвижимости – срочное и возмездное пользование имуществом. В данном случае – недвижимым.
Украинская строительная ассоциация призывает Президента Виктора Ющенко и премьер-министра Юлию Тимошенко временно освободить физических лиц от уплаты НДС при покупке жилья у застройщика. Об этом журналистам сообщил председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации.
Из-за того, что сейчас остановилось строительство объектов, которые финансируются за счет частных инвесторов, через полгода на рынке возникнет дополнительная восстребованность в жилье.
В столице Украины до конца этого года откроется пятизвездочный отель Intercontinental Kiev. На рынке недвижимости Киева это будет третий мировой отельный бренд.
В условиях сокращения объемов строительства не следует ожидать падения цен на жилье. Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение высказал журналистам президент корпорации "Столица" (Киев) Валентин ИСАК.
По его словам, в ситуации, когда сокращаются объемы строительства, стоимость недвижимости может только расти. При этом на стоимость жилья влияет и рост стоимости стройматериалов, энергоносителей, выделения земельных участков, а также коррупция.
По данным В.ИСАКА, с начала года основные строительные материалы выросли в цене на 20%. Также президент корпорации отметил, что мировой кризис ликвидности совпал с политическим кризисом, усугубив ситуацию на строительном рынке.
В.ИСАК считает, что кризис в строительной отрасли может продл... Читать дальше »
Сделать ипотеку доступной планируют с помощью закладных. Это еще одна бумажка, которая позволяет, не меняя условия кредитования для клиента, перепродать долг другому банку. Фактически это поможет сформировать вторичный рынок ценных бумаг, – говорят эксперты Арсен Низельский, советник проекта по юридическим вопросам и Алексей Пилипец, исполнительный директор профильной ассоциации.
Источник: Украинский Бизнес Ресурс | деловые видео новости Украины / www.ubr.ua
Мировой финансовый кризис, скорее всего, окажет серьезнейшее воздействие на украинскую экономику. Произойдет это позднее, нежели в других странах, но в обозримом будущем. Своим прогнозом относительно возможных последствий этого кризиса и о перспективах его развития в Украине любезно поделился один из ведущих экспертов Института Приватизации, управления собственностью и инвестициями Тарас Кнопицкий.
В интервью корреспонденту “Глобалист” господин Кнопицкий заявил, что острейшая фаза кризиса, которая, возможно, прошла в мире, еще не затронула Украину.
Самое серьезное обострение, которое наблюдалось в мировой экономике в середине прошлой недели, когда некоторые компании и ряд банков не смогли выполнить свои обязательства по сделкам РЕПО, откликнется на Украине в ближайшие дн... Читать дальше »
Выбор разнообразных покрытий для пола не просто большой, он огромный.
Каждый производитель нахваливает свой товар. Тут важно не ошибиться и купить то, что действительно нужно. Опираясь на соотношение цены и качества, все покрытия можно разделить на эконом-класс, бизнес-класс и VIP.
Эконом-класс
Ламинированные полы Практически любая плоская твердая поверхн... Читать дальше »
Под эту категорию попадает большинство загородных коттеджей, зато со спекулянтами закон не борется.
На днях снова заговорили о необходимости введения налога на недвижимость. На сей раз заявление сделал первый заместитель главы Государственной налоговой администрации Украины (ГНАУ) Александр Буханевич.
В Раде зарегистрировали законопроект, предусматривающий норму, согласно которой вся недвижимость (кроме земли) будет облагаться налогом, если ее площадь превышает 150 квадратных метров. По мнению ... Читать дальше »
О сложной ситуации в жилищном строительстве нынче говорят везде – и в общественном транспорте, и в кабинете главы государства. А что думают об этом в Верховной Раде? Вот мнения народных депутатов…
Михаил ЧЕЧЕТОВ:
— Чтобы рынок жилья активизировался, нужно, во-первых, увеличивать объемы строительства, а во-вторых, стимулировать потребительский спрос. Поэтому я считаю, что нынешняя позиция Национального банка и Кабмина, фактически обусловившая «замораживание» кредитования застройщиков и покупателей жилья, является ошибочной. Ведь, как показывает статистика, теперь строят значительно меньше, чем в прошлом году.
Александр ОМЕЛЬЧЕНКО:
— Полагаю, банкам следует возобновить выдачу кредитов на покупку жилья хотя бы на прошлогодних условиях. Также существенно уменьшить стоимость квадратного метра в новостройках можно за счет ... Читать дальше »
