На нашем сайте Вы можете:
- разместить бесплатно и без регистрации свое объявление;
- разместить бесплатно и без регистрации ссылку на свой сайт;
- наша лента объявлений транслируется более чем на 50 сайтах;
Не стану очернять всех риелторов, много достойных организаций, предоставляющих качественные риелторские услуги. Безусловно, рынок риелторских услуг нужен и востребован. К тому же, не все риелторы мошенники. Любой человек, столкнувшись с проблемой купли-продажи недвижимости, может попасть и на афериста-одиночку. Чего действительно следует опасаться в действиях риелтора?
Зачастую граждане сталкиваются с риелторской "фирмой", офисом которой является полуподвальное помещение, расположенное на окраине города и штатом в два-три человека. "Офис" выглядит соответственно: ободранные стены, пара стульев, стол и компьютер доперестроечных времен. Как правило, в такой конторе вам предлагают "эксклюзивное предложение" по принципу "только сегодня и только для вас". Такое заявление уже само по себе должно натолкнуть на определенные мысли.
Даже если вы попали в офис риелторской фирмы, расположенный в центре города, с огромной вывеской перед входом и эксклюзивным ремонтом в офисе – не теряйте бдительность. Здесь вас тоже могу... Читать дальше »
Глава Киевской облгосадминистрации (ОГА) Анатолий Присяжнюк подписал распоряжение о запрете предоставления в аренду земельных участков. Об этом он сообщил сегодня журналистам.
По словам А.Присяжнюка, это распоряжение подписано с целью наведения порядка в земельной сфере. "Запрет будет до тех пор, пока мы не разберемся. Этот запрет не касается выделения тех земельных участков, которые люди имеют право согласно законодательству получить от государства ... Бездарной раздачи земли не будет", - заявил А.Присяжнюк.
Он также добавил, что ОГА намерена проверить законность всех подписанных ранее документов о предоставлении в аренду и выделении земельных участков. "Мы будем визировать те распоряжения, которые были ранее подписаны, и если они были с нарушениями, - мы их будем отменять", - отметил А.Присяжнюк.
Возвращение в Киев уволенных ранее специалистов и кадровые обновления в министерствах и ведомствах несколько оживили столичный рынок аренды в марте. Однако на арендных ставках это не отразилось, так как предложение по-прежнему существенно превышает спрос.
По словам директора АН "Оптимум Плюс" Юрия Базелинского, март принес небольшое увеличение активности со стороны арендаторов. Если в феврале было всего 650—680 сделок, то в марте уже 750—800. Небольшой рост числа сделок эксперты связывают с возвращением в Киев покинувших его ранее специалистов, а также с кадровыми обновлениями в министерствах и ведомствах, пишет "Сегодня". Однако, при наличии на рынке аренды, по оценке Сергея Костецкого, около 30 тыс. квартир, такая "динамика" существенного влияния на ценовую ситуацию не оказывает, поэтому цены стоят.
Аналитики отмечают небольшие изменения, но они в пределах статистической погрешности. Так, по данным компании SV Development, за период с 1 марта по 1 апреля 2010 года средняя стоимость аренды 1—3-комнатн... Читать дальше »
Уважаемые представители СМИ, уважаемые коллеги, Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) по вопросу, касающемуся создания, так называемой "риэлторской палаты Украины”, организационное мероприятие которой состоялось 12 марта 2010 года, а также так называемых "объединительных функций всего риэлтоского сообщества” данной структурой, сообщает следующее.
Уважаемые представители СМИ, уважаемые коллеги, Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) по вопросу, касающемуся создания, так называемой "риэлторской палаты Украины”, организационное мероприятие которой состоялось 12 марта 2010 года, а также так называемых "объединительных функций всего риэлтоского сообщества” данной структурой, сообщает следующее.
По поступившей информации из СМИ, АСНУ стало известно, что 12 марта 2010 года состоялся учредительный съезд по созданию в Украине еще одной общественной организации с названием "Риэлторская палата Украины”.
Для выяснения состава участников данного форума, АСНУ обратилось к руко... Читать дальше »
Фокус выяснил, что удерживает стоимость квартир и домов от резкого обвала и когда наступит наилучшее время для покупки жилья.
Столичный юрист Игорь уже две недели ищет однокомнатную квартиру в Киеве. Его цель – жильё на среднем этаже рядом с метро за сумму, не превышающую $50 тыс. Ещё два года назад это насмешило бы любого риелтора – в 2008-м за такие деньги можно было купить лишь хрущёвку в пригороде столицы. Но за это время, как подсчитали в компании SV Development, в Киеве цены на вторичный квадратный метр в среднем просели на 51%. В регионах наблюдается ещё большее падение: 54% – в Харькове, Днепропетровске и Донецке и 53% – во Львове и Одессе.
Впрочем, так ощутимо цены снизились лишь в долларах, в национальной валюте они уменьшились всего на 14–15%. Это очень небольшой спад, учитывая состояние ипотеки. Ведь до кризиса в кредит покупали под 70% домов и квартир. В разгар кризиса лишь около десяти украинских банков рискнули возобновить ипотеку. Правда, усло... Читать дальше »
Кабинет Министров Украины выступает за принятие Верховной Радой законопроекта о нулевой ставке налога на прибыль для отелей, построенных до 2020 года. Об этом сообщил вице-премьер-министр по вопросам подготовки к Евро-2012 Борис Колесников сегодня на брифинге.
"Соответствующий законопроект относительно нулевой ставки налога на прибыль для всех отелей, которые построены и будут построены в ближайшие 10 лет уже подготовлен. Законопроект будет передан в парламент и в ближайшие две недели принят", - сказал Б.Колесников, которого цитирует управление по связям со СМИ секретариата Кабмина.
По словам вице-премьер-министра, во исполнение поручения Президента Украины во второй половине апреля будет проведен "круглый стол" при участии представителей мировых гостиничных сетей. Б.Колесников сообщил, что во время этого мероприятия будет представлен закон относительно льготного налогообложения отелей и оговорены возможности дальнейшего привлечения инвестиций в Украину.
Самое дорогое элитное жилье по итогам 2009 года оказалось в Монако — по 36—44 тысячи евро за квадрат. При этом, согласно рейтингу компаний Knight Frank и Citi Private Bank, за год оно подешевело на 15%.
На втором месте — Лондон (26 900—32 900 евро).
На третьем — Париж (20 300—24 800 евро).
Далее следуют Гонконг, Рим, Женева, Москва, Сидней, Токио, Нью-Йорк, Сингапур, Мумбаи.
Замыкает десятку Шанхай (4 000—3 000 евро). Причем в Шанхае, Пекине и Гонконге цены росли феноменальными темпами благодаря быстрому восстановлению китайской экономики.
В Москве цена элитной недвижимости была 14 000—17 700 евро, подешевев на 6,3%. Российская столица за год съехала с 4 места на 7-е, выбыв из пятерки.
В докладе аналитиков есть и Киев, где дорогая недвижимость за год подешевела на 16%.
Коммунальное предприятие "Центр градостроительства и архитектуры" намерено инициировать ограничение Киевский городским советом строительства офисов в центре столицы, чтобы выровнять существующий дисбаланс офисной застройки между правым и левым берегами Днепра.
Об этом на пресс-конференции сегодня сказал первый заместитель начальника предприятия, главный разработчик генерального плана развития Киева до 2025 года Василий Присяжнюк.
"Будем предлагать ограничить строительство офисных помещений в центральной части города", - сказал Присяжнюк.
Он отметил, что офисные здания расположены преимущественно на правом берегу Днепра и его застройка продолжается, в связи с чем город испытывает транспортные проблемы при ежедневном перемещении горожан между берегами.
Размещение же офисов - а, следственно, и рабочих мест - на левом берегу позволит обеспечить большее количество проживающих там горожан рабочими местами и избавит их от необходимости передвигаться н... Читать дальше »
Национальный банк Украины (НБУ) готов участвовать в финансировании государственных жилищных программ в виде рефинансирования коммерческих банков, участвующих в таких программах, по ставке рефинансирования 12,25% при конечной ставке по кредиту банка-участника 15-16% годовых.
Об этом сообщил глава НБУ Владимир Стельмах после совещания по вопросам финансирования жилстроительства во главе с министром регионального развития и строительства Владимира Яцубы и при участии представителей банковского и строительного секторов в Киеве в пятницу, пишет "Интерфакс-Украина".
"Нацбанк согласен (принимать участие - Ред.) в рефинансировании всех отраслей, не исключая и строительство (…) Я назвал ставку (12,25% - Ред.), по которой могут рефинансироваться коммерческие банки. У коммерческого банка есть еще дополнительные затраты, поэтому она (ставка по кредиту банка-участника программы – Ред.) может выйти на 15% и на 16%", - сказал он.
Как передает корреспондент агентства, на совещании обсуждались возможности и перс... Читать дальше »
За последние три месяца средняя реальная ставка по кредитам на покупку жилья на первичном рынке сроком на 10 лет снизилась на 1,7 процентных пункта и составила 21,21% годовых.
Средняя реальная ставка по кредитам в гривне на покупку жилья на первичном рынке недвижимости сроком на 10 лет по состоянию на 15.03.2010 составила 21,21% годовых. При этом по состоянию на 14.12.2009 она составляла 22,91% годовых. Таким образом, за три месяца понижение составило 1,7 процентных пункта. Основная причина понижения – уход с рынка учреждений с более высокими ставками по таким кредитам (Кредобанк – 27,8% по состоянию на 14.12.09) и появление новых учреждений с более низкими ставками (банк Таврика – 19,4 – 20,4% годовых по состоянию на 15.03.2010).
Также за указанный период на 1,04 -1,17% снизились средние реальные ставки по кредитам в гривне на покупку жилья на первичном рынке недвижимости на другие сроки. Сегодня первичный рынок жилья кредитуют шесть финучреждений из числа 50 лидеров рынка: Пиреус Банк, Киевская Русь, Таврика, Кредитпромбанк -предлагают кр... Читать дальше »
В историческом центре Киеве, на фоне борьбы с высотной застройкой, застройщики решили "забабахать” огромную высотку.
Уже не первый год жители многоэтажек в Голосеевском районе, по улице Саксаганского 37д – Горького 34б, ведут активную борьбу против незаконной застройки внутри их двора. А в промежутках с 2002 года (когда на месте детской площадки только вырыли котлован) и по сей день то затихают, то возобновляются военные баталии. Люди в прямом смысле слова и под технику ложились и попеременно дежурили около стройки, дабы не допустить развития дальнейшего безобразия. И происходят все эти события в историческом центре города!
Казалось бы, должны напротив - оберегать и лелеять. А нет! Тем временем, компания-застройщик тоже на печке не спала, а тщательно продолжала делать свои дела. Никоим образом, не обращая внимания на то, что места для запланированной 25-этажной башни с паркингом мягко скажем маловато. Не говоря уже о несоблюдении экологических... Читать дальше »
31 жертве аферы дали ордер. Правда, в доме не готово и половины. Сдадут, возможно, к концу года.
Пострадавшие от аферы «Элита-центр» начали получать жилье. В пятницу в мэрии торжественно вручили 31 ордер на квартиры в доме на проспекте Правды, 5. «Это первые пострадавшие, те, кто вложил деньги еще в 2000-м году, — сказал нам заммэра Владимир Головач. — До конца года еще 50 семей поселим. А всего за пару лет жильем обеспечим 850». Напомним, от аферы пострадало 1700 человек, но мэрия взялась решать вопросы лишь половины — тех, кто вкладывал деньги в фирмы Терентьева, поскольку тогда КГГА гарантировала, что все будет построено. Правда, официально суд так и не признал мэрию соответчиком.
Судя по всему, новоселье даже первые «ласточки» справлять будут нескоро. Мы вчера побывали возле дома №5 на проспекте Правды. Здесь построено всего два этажа из 20, на площадке лишь охранник. «Мы работаем, каждый день работаем. К декабрю, наверное, справимся. Может быть», — сказал он нам.
В Украине 147 тыс. квартир готовностью 75% остаются недостроенными. Об этом сообщил сегодня в ходе встречи с коллективом Министерства регионального развития и строительства новый глава ведомства Владимир Яцуба, передает корреспондент РБК-Украина.
По его словам, в Кировоградской, Черниговской, Днепропетровской областях 90% всех строительных площадок стоят. "Главное, что мы потеряли: то, что строители перестали ходить в Министерство, как на работу, потому что получить здесь стало нечего. Аналогичная ситуация сложилась и с региональными руководителями.
На развитие регионального строительства вообще не осталось ни копейки. Наша задача - вернуть программу развития строительства, выиграть финансирование через наше Министерство, вернуть субвенции и развивать программы сохранения наследия", - отметил В.Яцуба.
Он также поставил задачу своим подчиненным принять меры для того, чтобы строители почувствовали освобождение от поборов в течение двух месяцев. Министр также сообщи... Читать дальше »
По информации Министерства юстиции, в прошлом году количество операций с жилой недвижимостью сократилось на 27% (до 246,5 тыс.).
В частности, в 2009 г. нотариусами было засвидетельствовано почти 225 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов, что на 25% меньше, чем годом ранее.
В то же время в 2009 г. по сравнению с 2008 г. на 5% выросло количество договоров мены жилой недвижимости.
В целом в течении минувшего года было засвидетельствовано чуть более 5,5 тыс. таких договоров. На 13% по сравнению с 2008 г. уменьшилось количество удостоверенных договоров дарения и пожертвования жилой недвижимости, прекращения права содержания взамен на приобретение прав на недвижимое имущество и прекращения права на алименты на ребенка в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество.
В течении 2009 г. было удостоверено порядка 145,4 тыс. таких договоров против 166, 6 тыс. в 2008 г. Минюст также зафиксировал уменьшение количества заключенных договоров займа под залог имущества на 89,6% с 361,5 тыс. до 37,5... Читать дальше »
По утверждению независимых экологов, по уровню токсичности этот надел можно сравнить лишь с эпицентром Чернобыльской зоны. Чиновники же парируют тем, что получили все разрешения для возведения здесь высоток.
В соответствии с решением Киеврады, одобренным 65 депутатами, участок площадью 1,45 га на пересечении улиц Красноткацкой и Николая Лебедева был передан в постоянное пользование коммунальному предприятию "Житлоинвестстрой-УКБ". Целевое назначение земли — жилое строительство. "Сейчас мы разрабатываем проект нескольких многоэтажных домов в этом районе", — сообщил начальник ГУ жилищного обеспечения, курирующего работу "Житлоинвестстрой-УКБ", Михаил Голица.
Данный участок земли был изъят из собственности печально известного завода "Радикал", более полувека производившего химические вещества с использованием ртути. В 2000 году это предприятие было признано банкротом и с тех пор находится в стадии санации. Процедура санации данного производства требовала немалых денег, привлечь которые санаторы попытались за счет продажи частным компа... Читать дальше »
В феврале на вторичном рынке жилья Киева продавалось 2564 квартиры по средней стоимости 2375 долларов за квадратный метр. Между тем основной спрос сегодня наблюдается на первичном рынке жилья.
Согласно объединенной базе АН "Благовест" и АН Park Lane, предложение вторичного жилья составляют на 26% - однокомнатные квартиры, 37% - двухкомнатные, 31% - трехкомнатные и 7% - четырехкомнатные, сообщает ИАП "Столичная недвижимость".
По информации аналитиков, "в феврале 2010 г. на вторичном рынке жилья Киева средние цены предложений увеличились только в Соломенском районе - на 0,2%, в остальных районах наблюдалось снижение стоимости. Максимальная динамика снижения цены зафиксирована в Днепровском и Дарницком районах на 4,5% и 3,2% соответственно".
Основной спрос в настоящее время приходится на квартиры в новостройках, сданных в эксплуатацию, отметила генеральный директор агентства недвижимости "Благовест" Ирина Луханина. По ее словам, "в центральных частях города востребованы квартиры стоимостью 3-5 тыс. долларов за один кв. м. В спальных районах пользуется... Читать дальше »
Для украинских строителей прошло время ужаса и пришло время привыкания к тому, что так как было, уже не будет. Строительство сдвинулось с мертвой точки. Сейчас в Украине строят 4 объекта из 10 - и это уже достижение.
Строительная отрасль начнет оживать весной. К такому выводу пришли участники круглого стола "Обзор и анализ законодательной реформы в сфере недвижимости и строительства 2009-2010. Последствия для рынка", который проходил в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул.Шамрыло, 23).
Строители выживают скорее вопреки, чем благодаря законодательным реформам и правительству.
"Государство должно вернуться к роли гензаказчика строителей, взять контроль над отраслью", - заявил генеральный директор "Лико-Инвест" Юрий Белецкий.
Принятый антикризисный закон не работает, и в этом вина не только экономического кризиса, но и политического. "У нас строят все, кто угодно, только не профильное министерство", - высказал свое мнение исполнительный директор "Украинской строительной ассоциации" Сергей Грабар. ... Читать дальше »
Киевская городская государственная администрация (КГГА) поручила разработать типовые проекты рынков с целью их размещения в различных районах столицы.
Профильные подразделения должны разработать несколько вариантов типовых проектов рынков. В каждом районе города Главное управление земельных ресурсов должно определить земельные участки для устройства на них рынков, которые будут подчиняться коммунальному предприятию «Киевские рынки». С целью его создания, а также создания коммунального предприятия «Домашний магазин» КГГА поручила Главному управлению торговли и быта осуществить их государственную регистрацию и предоставить городскому голове Киева кандидатуры на должности их директоров. Главному управлению коммунальной собственности поручено закрепить за предприятиями имущество, необходимое для их деятельности, и обеспечить формирование их уставных фондов.
Как сообщал портал «Недвижимость на этаже», в Киеве планируется создать сеть коммунальных магазинов, легализовать стихийные рынки, а также создать новые. КП «Домашний мага... Читать дальше »
Согласно сообщению, в феврале средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2,2% (на 51 долл.) - до 2293 долл./кв. м, двухкомнатных – на 1,9% (на 43 долл.) - до 2254 долл./кв. м,
трехкомнатных - на 1,8% (на 41 долл.) - до 2281 долл./кв. м,
четырехкомнатных - на 2,3% (на 67 долл.) - до 2844 долл./кв. м.
По данным портала, с февраля 2009 года уровень цен на вторичное жилье в Киеве в долларовом эквиваленте снизился на 19,5%.
В аналитическом отчете также говорится о том, что относительно января, цены в 20% квартир низкого ценового сегмента снизились на 3,6% - до 1503 долл./кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента цены снизились в среднем на 3,1% - до 5035 долл/кв.м.
«Снижение цен с февраля 2009 года в низком ценовом сегменте составило 21,9% (на 422 долл./кв. м), а в высшем – 21,7% (на 1392 долл./кв. м)», - говорится в отчете.
Аналитики также констатируют, что в феврале 2010 года доля квартир, впервые выставленных на продажу, составила 18% от всего объема предложений. Средняя цена предложений «новых» квартир в ... Читать дальше »
Обмен кнопками. Разместите у себя на сайте кнопку нашего сайта и предложите взамен разместить свою. Для этого скопируйте скрипт кнопки:
<a href="http://naidydom.com.ua/" target="_blank" title="Недвижимость Киева и области: новости недвижимости, бесплатная доска объявлений, форум недвижимости, агенства недвижимости Киева и Украины"><img src="http://naidydom.com.ua/button/ndkiev.jpg " border="0" alt=" Недвижимость Киева и области: новости недвижимости, бесплатная доска объявлений, форум недвижимости, агенства недвижимости Киева и Украины " /></a>
Не стану очернять всех риелторов, много достойных организаций, предоставляющих качественные риелторские услуги. Безусловно, рынок риелторских услуг нужен и востребован. К тому же, не все риелторы мошенники. Любой человек, столкнувшись с проблемой купли-продажи недвижимости, может попасть и на афериста-одиночку. Чего действительно следует опасаться в действиях риелтора?
Глава Киевской облгосадминистрации (ОГА) Анатолий Присяжнюк подписал распоряжение о запрете предоставления в аренду земельных участков. Об этом он сообщил сегодня журналистам. 
Возвращение в Киев уволенных ранее специалистов и кадровые обновления в министерствах и ведомствах несколько оживили столичный рынок аренды в марте. Однако на арендных ставках это не отразилось, так как предложение по-прежнему существенно превышает спрос.
Уважаемые представители СМИ, уважаемые коллеги, Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) по вопросу, касающемуся создания, так называемой "риэлторской палаты Украины”, организационное мероприятие которой состоялось 12 марта 2010 года, а также так называемых "объединительных функций всего риэлтоского сообщества” данной структурой, сообщает следующее.
Фокус выяснил, что удерживает стоимость квартир и домов от резкого обвала и когда наступит наилучшее время для покупки жилья.
Кабинет Министров Украины выступает за принятие Верховной Радой законопроекта о нулевой ставке налога на прибыль для отелей, построенных до 2020 года. Об этом сообщил вице-премьер-министр по вопросам подготовки к Евро-2012 Борис Колесников сегодня на брифинге.
Самое дорогое элитное жилье по итогам 2009 года оказалось в Монако — по 36—44 тысячи евро за квадрат. При этом, согласно рейтингу компаний Knight Frank и Citi Private Bank, за год оно подешевело на 15%. 
Коммунальное предприятие "Центр градостроительства и архитектуры" намерено инициировать ограничение Киевский городским советом строительства офисов в центре столицы, чтобы выровнять существующий дисбаланс офисной застройки между правым и левым берегами Днепра. 
Национальный банк Украины (НБУ) готов участвовать в финансировании государственных жилищных программ в виде рефинансирования коммерческих банков, участвующих в таких программах, по ставке рефинансирования 12,25% при конечной ставке по кредиту банка-участника 15-16% годовых.
За последние три месяца средняя реальная ставка по кредитам на покупку жилья на первичном рынке сроком на 10 лет снизилась на 1,7 процентных пункта и составила 21,21% годовых. 
В историческом центре Киеве, на фоне борьбы с высотной застройкой, застройщики решили "забабахать” огромную высотку.
Пострадавшие от аферы «Элита-центр» начали получать жилье. В пятницу в мэрии торжественно вручили 31 ордер на квартиры в доме на проспекте Правды, 5. «Это первые пострадавшие, те, кто вложил деньги еще в 2000-м году, — сказал нам заммэра Владимир Головач. — До конца года еще 50 семей поселим. А всего за пару лет жильем обеспечим 850». Напомним, от аферы пострадало 1700 человек, но мэрия взялась решать вопросы лишь половины — тех, кто вкладывал деньги в фирмы Терентьева, поскольку тогда КГГА гарантировала, что все будет построено. Правда, официально суд так и не признал мэрию соответчиком. 
В Украине 147 тыс. квартир готовностью 75% остаются недостроенными. Об этом сообщил сегодня в ходе встречи с коллективом Министерства регионального развития и строительства новый глава ведомства Владимир Яцуба, передает корреспондент РБК-Украина. 
По информации Министерства юстиции, в прошлом году количество операций с жилой недвижимостью сократилось на 27% (до 246,5 тыс.). 
По утверждению независимых экологов, по уровню токсичности этот надел можно сравнить лишь с эпицентром Чернобыльской зоны. Чиновники же парируют тем, что получили все разрешения для возведения здесь высоток.
В феврале на вторичном рынке жилья Киева продавалось 2564 квартиры по средней стоимости 2375 долларов за квадратный метр. Между тем основной спрос сегодня наблюдается на первичном рынке жилья. 
Средняя стоимость сотки земли во всех районах Киева в феврале 2010 года снизилась на $6,04 тыс. по сравнению с январем. 
Для украинских строителей прошло время ужаса и пришло время привыкания к тому, что так как было, уже не будет. Строительство сдвинулось с мертвой точки. Сейчас в Украине строят 4 объекта из 10 - и это уже достижение.
Киевская городская государственная администрация (КГГА) поручила разработать типовые проекты рынков с целью их размещения в различных районах столицы.
Согласно сообщению, в феврале средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2,2% (на 51 долл.) - до 2293 долл./кв. м, двухкомнатных – на 1,9% (на 43 долл.) - до 2254 долл./кв. м, 
