Главная » Архив материалов
 Киевская городская государственная администрация решила построить по два многоэтажных паркинга в каждом районе столицы в 2009-2012 годах. Об этом говорится в распоряжении Киевской горгосадминистрации.
В связи с этим Главное управление транспорта вместе с Главным управлением земельных ресурсов до 20 мая должны определить перечень земельных участков для строительства паркингов, а до 1 июня - отработать предложения по привлечению инвесторов к проектированию и строительству. После этого комиссия Киевской горгосадминистрации по проведению инвестиционных конкурсов должна провести такие конкурсы, сообщают Українські новини.
Также Киевская горгосадминистрация признала утратившим силу свое распоряжение от 4 августа 2005 года, предусматривающее строительство по два многоэтажных паркинга в каждом районе в 2005-2006 годах.
Напомним, в июле 2008 года Киевская горгос... Читать дальше »
Просмотров: 30 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 07.04.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 В Киеве упростят и сократят процедуру изменения целевого назначения земельных участков садоводческих обществ. Соответствующее распоряжение Киевской горгосадминистраци (КГГА) уже подписано. Об этом заявил заместитель председателя КГГА Сергей Рудик.
Просмотров: 26 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 06.04.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Еще недавно застройщики говорили о необходимости того, чтобы государство и муниципальная власть содействовали развитию строительных программ и также заявляли, что квадратный метр жилья в киевской новостройке неизбежно будет расти и ни в коем случае не опустится ниже $2тыс. Также аналитики «наперебой» заявляли о страшном дефиците офисных и торговых площадей – и необходимости их строительства.
Ситуация между тем резко изменилась. У владельцев офисных центров пустуют огромные помещения. А в тех, которые еще заняты, арендаторы офисов в большинстве случаев уже предупредили арендодателей о намерении съехать, если арендная плата не будет резко снижена. Постепенно начинают пустовать и склады, которые еще месяца два назад были полностью заполнены. Круп... Читать дальше »
Просмотров: 24 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 05.04.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Массовое замораживание строительства сделало многие с таким трудом «выбитые» у городской власти участки для застройщиков ненужными. Большинство застройщиков сегодня вынуждено тратится на арендую плату и охрану участков не имея возможности начать на них строительство.
В связи с этим Киевский городской совет на своей сессии отменил передачу в аренду компаниям-застройщицам 31 земельного участка под застройку и решил предложить компаниям-арендаторам этих участков добровольно согласиться на расторжение договоров аренды.
Просмотров: 21 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 04.04.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Год назад, когда на весьма перегретом рынке киевской недвижимости (первичном и вторичном) только стали проявляться первые признаки будущей стагнации, и, затем обвала, мало кто из застройщиков мог подумать, что уже в начале 2009 года от прежде сверхрентабельного бизнеса останутся «рожки да ножки».
Предприимчивые дельцы, выстроившие практически идеальную схему заработка на нужде каждого украинца, который в силу тех или иных причин не успел получить жилье от государства еще при Советском Союзе, предполагали, что смогут еще долго кормиться за счет нагнетаемого ими же на рынке недвижимости ажиотажа. Трест, выстроенный на банальной раскрутке населения на д... Читать дальше »
Просмотров: 20 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 03.04.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Министерство юстиции Украины отменило норму, разрешавшую банкам передавать сведения о своих клиентах частным лицам и организациям.
С началом кризиса тысячи жителей страны, взявшие ранее ипотечные кредиты, оказались в тяжелом положении. Стоит просрочить ежемесячный платеж банку, как возникает опасность потерять квартиру.
Между тем платить становится все труднее, ведь заработки не растут, зато доллары, в которых чаще всего нужно отдавать долг, дорожают.
... Читать дальше »
Просмотров: 22 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 02.04.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Правительство утвердило Порядок аренды жилья с выкупом. Соответствующее постановление принято 25 марта по предложению Министерства регионального развития и строительства.
Постановлением утвержден механизм заключения, выполнения и прекращения договора аренды жилья с выкупом и особенности взаимодействия сторон договора.
Согласно документу, объектом аренды может быть квартира, дом или их часть.
В договоре аренды указываются, в частности, характеристики жилья, которое передается в аренду, срок, на который заключается договор, основания досрочного расторжения договора, порядок возвращения средств в случае досрочного расторжения д... Читать дальше »
Просмотров: 20 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 27.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 В связи с экономическим кризисом у большинства застройщиков, получивших разрешения на строительство, нет ни возможностей, ни средств начать строительство в течение одного года, как это предусмотрено действующим законодательством.
К тому же власти не прочь заработать на повторной продаже земельных участков, где не начато строительство: в ноябре 2008 министр регионального развития и строительства Василий Куйбида выступал за повторную продажу не задействованных в течение 2-3 лет земельных участков.
В связи с этим депутат Верховной Рады Артем Щербань (фракция Пар... Читать дальше »
Просмотров: 22 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 27.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 По утверждению риэлторов, количество желающих арендовать жилье в столице стремительно падает, тогда как предложение продолжает расти.
Если в январе прошлого года в базах агентств недвижимости числилось около 6 тыс. квартир, то сейчас — более 26 тыс. В поисках клиентов владельцы жилья вынуждены идти на серьезные уступки: снижать цены, фиксировать их в гривне, оборудовать квартиры современной бытовой техникой и пр. Эксперты прогнозируют, что стагнация рынка может продлиться как минимум до конца нынешнего года.
Просмотров: 23 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 25.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Квартиры подешевели - этот факт сегодня вряд ли кого-то удивит. Пресловутый пузырь на рынке недвижимости, который последние три года раздувался на ипотечных дрожжах - лопнул. Цены на квартиры, которые резко просели в конце 2008 года, продолжают плавно снижаться. Каким будет это снижение, и сколько оно продлится, толком не знает никто - слишком много факторов в Украине влияют на этот рынок. Но, тем не менее, деньги у людей есть и многие не прочь их вложить в подешевевшую недвижимость.
Однако сегодня большинство состоятельных граждан ожидают твердого ценового дна. Никто не хочет покупать сейчас, потому что рассчитывают, что завтра будет дешевле - это явление называется отложенный спрос. Вполне здравое поведение потребителей, которое сложно чем-либо изменить в условиях «замерзшего» рынка.
Просмотров: 24 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 23.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 С этой проблемой сейчас столкнулись многие как застройщики, так и непосредственно владельцы квартир, ведь в условиях кризиса возможности покупателей очень ограничены, а с отсутствие ипотечного кредитования обострило конкуренцию до предела.
«Time is money (время деньги)» – фраза, которая является лозунгом цивилизованного мира и в преломлении к нашей проблеме приобретает новый смысл и деньгами становится время рекламы купленное продавцом на любом информационном ресурсе.
При этом – аренда или продажа – подразумевают свои особенности в рекламного проекта. Так же есть свои особенности в подаче недвижимости в зависимости от ее ценовой категории. Где и как правильно разместить свою рекламу, чтобы охв... Читать дальше »
Просмотров: 23 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 23.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Какой бы не была текущая ситуация на финансовом рынке, жилье все равно остается первоочередной надобностью для человека.
Ежедневно вопрос: “Где жить?” встает перед миллионами людей. Вроде бы ответ прост: купи квартиру или дом и крыша над головой тебе обеспечена. Но у многих ли найдутся средства на сиюминутное приобретение собственного жилья? Для тех, чьи финансы не позволяют сразу въехать в новенькую квартиру, есть, по большому счету, два выхода - либо приобретать недвижимость в кредит, либо арендовать его. Какой же из двух путей лучше?
Начнем с варианта, предполагающего покупку жилья в кредит. Преимущество здесь одно, но существенное - пусть и через долгие годы ежемесячных выплат, но вы-таки станете владельцем собственной недвижимости. К тому же, платежи по ипотеке вполне сопоставимы с теми деньгами, которые вы будете платить за аренду ква... Читать дальше »
Просмотров: 23 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 20.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
Цены на элитную недвижимость на первичном рынке в Киеве продолжают снижаться. Так, за два месяца 2009 года снижение средней цены на рынке составило более 13%. Рынок замер – сделки практически не осуществляются. Об этом сообщили в пресс-службе компании "Knight Frank".
По данным аналитиков компании, покупатели не спешат приобретать подешевевшие квартиры, поскольку ожидают дальнейшего падения цен. Важным изменением стала переориентация спроса на введенное в эксплуатацию жилье, что связано с минимизацией возможных рисков "долгостроя" или заморозки строящихся проектов.
Рынок элитной жилой недвижимости впервые продемонстрировал падение в 4-м квартале 2008 года (при этом, в целом за 2008 год рост цен составил 7,8%). На начало марта 2009 года стоимость элитной первички составила $8550 за кв. м, снизившись за м... Читать дальше »
Просмотров: 23 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 19.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Спикер парламента Владимир Литвин считает, что парламентские фракции не должны пиариться на выдаче многодетным семьям квартир, на которые претендуют народные депутаты. Об этом, как передает корреспондент ForUm’a, он заявил на пресс-конференции в понедельник.
«Я думаю, сегодня началось соревнование, кто будет выглядеть наиболее добрым по отношению к людям. Эти квартиры, если я не ошибаюсь, «переходные» с прошлого парламента», - сказал спикер.
По его словам, ни один из депутатов, претендующих на эту жилую площадь, не делает «ни одного шага», чтобы получить ордер на квартиру, потому что его сразу раскритикуют.
Литвин проинформировал, что предложил эти квартиры отдать работникам аппарата ВРУ, например,... Читать дальше »
Просмотров: 22 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 18.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Рынок аренды недвижимости Киева обваливают бывшие квартирные спекулянты. Пока аренда дешевеет медленнее, чем падает стоимость жилья на вторичном рынке, но спекулянты, увидев невозможность продать квартиры из-за снижения спроса, готовы вселять квартирантов в пустующие апартаменты за любую цену, чтобы хоть частично «отбить» свои инвестиции.
По мнению аналитиков к августу 2009-го однокомнатную квартиру в Киеве можно будет снять за 150-180$ в месяц. Уступчивость арендодателей – результат огромного превышения предложений аренды над спросом. Потерявшие работу приезжие возвращаются домой, освобождая столичные квартиры.
Сейчас однокомнатную квартиру в столице арендуют в среднем за $350, хотя еще год тому за нее просили $550. Аренда двухкомнатных квартир подешевела с $850 до $450 в месяц, трехкомнатных – с $1000 до $550.
Собственники “инвестиционных” квартир, отказавшись от быстрой продажи недви... Читать дальше »
Просмотров: 21 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 17.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
В Украине цены на недвижимость упадут до 20%. С такой информацией поделился министр строительства Украины Василий Куйбида. Он сказал о том, что в ближайшее время строительство недвижимости снизится на 20%, и это при том, что примут меры и законы, которые будут касаться строительной сферы. Первые пойдут на снижение стоимости работ, а другие – снизят цены на продукцию.
На данный момент один квадратный метр на Украине вторичной недвижимости от $1 тыс. до $4 тыс. Самые дешевые квартиры в Ивано-Франковской и Черкасской областях, а высокие – в столице.
К концу года будет построено около 9 млн. квадратных метров жилья, эти показатели соответствуют 2007 году. В новом году строительство недвижимости снизится почти в два раза.
Источник: Читать дальше »
Просмотров: 24 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 16.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
Покупатели квартир в новостройках получили дополнительные гарантии на законодательном уровне.
 Об этом сообщил порталу "Дело" директор финансово-промышленной группы "Альтком" Сергей Павличев, комментируя вступивший 13 марта 2009г. в силу закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования финансовых механизмов инвестирования в строительство жилья.
"Хотя закон создает дополнительные бюрократические процедуры для застройщиков, мы готовы идти на это для обеспечения прав инвесторов, в первую очередь простых граждан", – сказал Павличев.
По его словам, речь идет, прежде всего, о введении понятия "проектная декларация".
"Закон предусматривает, что получить разрешение на выполнение строительных работ от инспекции государственного архитектурно-строительного контр... Читать дальше »
Просмотров: 23 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 15.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Киева будет снижаться на 1-2% еженедельно, прогнозируют аналитики компании "Канзас" (Киев). "Сейчас предложение на порядок выше спроса, поэтому цены на квартиры будут продолжать понемногу опускаться, теряя еженедельно 1-2% стоимости", - сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на выводы ее аналитиков.
По данным компании, со 2 по 9 марта средняя стоимость вторичного жилья в столице снизилась на 1,8% - до $1965 за 1 кв.м.
"С наступлением весны, оживления на вторичном рынке жилой недвижимости столицы не произошло. Количество реальных сделок по-прежнему ничтожно мало и, в основном, касается самых дешевых предлож... Читать дальше »
Просмотров: 24 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 14.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
 Первичный рынок жилья в столице практически умер — покупателей, готовых вложить средства в строящийся объект, единицы. По утверждению риэлторов, не продаются квартиры даже в сданных в эксплуатацию домах, несмотря на предлагаемые скидки в 10–20% и внедрение различных программ лояльности. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время ситуация не изменится и цены будут снижаться. В то же время предел прочности застройщиков, несущих затраты даже при условии заморозки своих проектов, практически исчерпан.
Нечего осваивать
Темпы строительства жилья в столице стремительно падают. Как рассказал «ДС» директор по маркетингу компании SV Development Владимир Степенко, если на протяжении последних двух лет в эксплуатацию вводилось примерно по 1,4 млн кв.м, то в нынешнем будет сдано не более 600 тыс.кв.м. «В Киеве насчитывается 130 объектов, в которых предлагаются на продажу квартиры. Однако сейчас ра... Читать дальше »
Просмотров: 21 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 12.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
В Киеве увеличены в 2-8 раз арендные ставки на земельные участки, что включено в недавно принятый бюджет города.
 В частности, стоимость аренды на земельные участки для телефонной связи выросла с 1% до 8% от оценочной стоимости участка. Для предприятий общепита ставки увеличились с 2,5% до 6% (кафе и бары) и до 8% (рестораны), для предприятий торговой индустрии – с 2% до 7%, а для вещевых рынков – с 5% до 10%, сообщает «Интерфакс-Украина».
Больше всего арендные ставки увеличились для предприятий по производству алкоголя, продаже топлива, а также для турагентств, агентств недвижимости, страховых и частных охранных компаний (по 10%), компаний по производству табака, сферы рекламы, азартных игр и финансовых услуг (по 12%).
Меньше всего ставки на аренду поднялись на 0,1% на жилой фонд, гаражные и дачные кооперативы.
Просмотров: 22 |
Сайт: "Недвижимость Киева" |
Дата: 11.03.2009
| Рейтинг: 0.0/0
| Комментарии (0)
|
|
|
| Календарь новостей |
| « Июль 2009 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
|
| Кнопки сайтов |
|
Обмен кнопками. Разместите у себя на сайте кнопку нашего сайта и предложите взамен разместить свою. Для этого скопируйте скрипт кнопки:
<a href="http://naidydom.com.ua/" target="_blank" title="Недвижимость Киева и области: новости недвижимости, бесплатная доска объявлений, форум недвижимости, агенства недвижимости Киева и Украины"><img src="http://naidydom.com.ua/button/ndkiev.jpg " border="0" alt=" Недвижимость Киева и области: новости недвижимости, бесплатная доска объявлений, форум недвижимости, агенства недвижимости Киева и Украины " /></a>
|
| Статистика |
Онлайн всего: 0 Гостей: 0 Пользователей: 0 |
|
|
