На нашем сайте Вы можете:
- разместить бесплатно и без регистрации свое объявление;
- разместить бесплатно и без регистрации ссылку на свой сайт;
- наша лента объявлений транслируется более чем на 50 сайтах;
Руководители ОО "Центр правозащиты" и ОО "Союз грубо обманутых граждан" Юрий Федоренко и Иван Несин призвали всех потерпевших инвесторов "Элита-Центр" обращаться в прокуратуру с требованием возбудить уголовное дело в отношении конкретных должностных лиц Киевской горгосадминистрации (КГГА), допустивших махинации с жильем.
Как сообщает ЛІГАБізнесІнформ, также представители этих организаций намерены подать в комиссию КГГА согласованные списки потерпевших инвесторов на подписание предварительных договоров на переуступку права требования и восстановление нарушенных прав на получение жилья с инвесторами "Элита-Центр".
Напомним, ранее Апелляционный административный суд Киева признал противоправной бездеятельность киевской мэрии по недопущению... Читать дальше »
Стоимость жилья на вторичном рынке Киева с 22 по 29 июня т.г. снизилась на 0,6% (на 4 долл.) – до 1944 долл./кв. м.
Об этом УНИАН сообщили в консалтинговой компании «Канзас» (Киев).
Как указывается в сообщении, с весны индекс цен столичной «вторички» находится в узком диапазоне 1935-1950 долл./кв. м. «Наблюдаются локальные колебания в ту или иную сторону, вызванные изменением количества и качества предложений.
Недавнее кратковременное оживление на рынке снизило количество наиболее дешевых вариантов – их попросту раскупили. В свою очередь некоторые объекты немного выросли в цене, что и отразилось на умеренном росте индекса», - отметили в компании. При этом аналитики не исключают минимальный рост стоимости жилья в краткосрочной перспективе.
За неделю индекс ценового ожидания вторичной недвижимости Киева снизился на 0,6% и составляет «минус» 0,2%. «Такое значение индекса даёт основания прогнозировать дальнейшее снижени... Читать дальше »
В Украине открывается еще один сетевой отель с мировым именем и украинскими владельцами. Из-за слабой конкуренции и стабильного спроса строительство гостиниц становится одним из самых выгодных капиталовложений, пишет в свежем номере журнал Корреспондент.
Рабочий день австралийского отельера Леона Ларкина расписан поминутно. Все его силы брошены на скорейшее завершение последних приготовлений к открытию пятизвездочного отеля InterContinental Kyiv, генеральным директором которого он является.
Ожидается, что свои двери для посетителей распахнутся уже в августе этого года, чем ознаменует выход на украинский рынок услуг всемирно известного оператора InterContinental Hotel Group (IHG), который составит компанию уже работающим в Украине гостиницам Radisson и Hyatt.
"Мы занимаемся этим бизнесом более чем в 100 странах мира, но Украина для нас новый рынок, - поясняет Корреспонденту Ларкин. - И он практически не занят, что являет огромный интерес и перспективы для многих мировых... Читать дальше »
Рада приняла закон, по которому у хозяина могут принудительно выкупить дом для общественной необходимости. Закон "Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и из соображений общественной необходимости", больше всего ждут чиновники и местные власти.
Именно они будут принимать решение о выкупе или изъятии земли, находящейся в частной собственности, "как исключение... если объекты можно разместить исключительно на земельных участках, которые отчуждаются. Или если размещение таких объектов на других земельных участках непосредственно нанесет значительные материальные убытки или повлечет негативные экологические последствия".
В пояснительной записке к документу глава Госкомзема Олег Кулинич объяснял, что документ решит проблемы, которые возникли, в частности, из-за распаевания земель колхозов, котор... Читать дальше »
Сегодня мы расскажем о том, почему из-за президентских выборов цены на жилье в Украине будут снижаться, и когда квартиры начнут дорожать.
Труднообъяснимый на первый взгляд рост цен на квартиры в мае заставил желающих приобрести недвижимость задуматься о том, не нащупал ли рынок жилья "дн... Читать дальше »
Владельцы, уповая на подорожание, массово снимают жилье с продажи и пускают постояльцев. Рынок завален предложениями, и уже началось удешевление аренды, за май — на 2%. Больше появилось «единичек» по 1800—2000 грн., проскакивают и по 1500 (правда, последние «улетают» мгновенно).
Но тут новая напасть — тарифы на жилкомуслуги подскочили чуть не вдвое. Отныне за 1-комнатные обители придется платить в среднем на 150—200 грн. больше, за 2-ком. — на 200—250, а за 3-ком. — на 300—400. Это может подтолкнуть арендодателей к повышению цен. Но летом и число нанимателей резко сократится — значит, хозяевам надо стать уступчивее. Так чего ждать на рынке аренды? Эксперты дают разноречивые прогнозы.
«КОММУНАЛКА» VS МИГРАЦИЯ. Директор риелторской компании «Золотые ворота» Алексей Холмецкий полагает: «Повышение тарифов на «коммуналку» подстегнет стоимость аренды, но, скорее, завуалированно: будет больше объявлений цены с припи... Читать дальше »
Самый дорогой дом, выставленный на продажу в Украине, стоит 12 миллионов долларов.
Эта роскошная вилла находится в известном «гнезде» украинской элиты — поселке Конча-Заспа. Внешне дом напоминает средневековый замок — винтовые лестницы, готические окна и каменные коридоры с величественными колоннами. В 7 спальнях, каминном зале, бильярдной и нескольких санузлах можно легко заблудиться. А из окон открывается потрясающий вид на Днепр — особняк стоит прямо у залива реки. Ландшафтный дизайн двора безупречен: на территории площадью 90 соток размещены летний домик, сауна, беседка, хозяйственные помещения и бассейн.
Замдиректора агентства недвижимости «Даниэлс Брок» Гаяне Мувсисян рассказывает, что цена в 12 миллионов долларов для дома — не предел. «Сейчас выставлен объект за 15 миллионов, но хозяева не разрешают рекламировать его или размещать фото. И даже показывают его с неохотой и только некоторым клиентам», — объясняет риелтор.
Київська міськдержадміністрація прийняла рішення до 1 липня цього року сформувати квартирну чергу на одержання соціального житла.
Про це йдеться у відповідному розпорядженні міськадміністрації.
Сформувати квартчергу міськадміністрація доручила райдержадміністраціям за підсумками інвентаризації існуючої в Києві квартирної черги і звернень громадян, що мають право на отримання соціального житла.
Після формування окремої квартчерги райони повинні постійно вести її облік, а Головне управління житлового господарства - створити єдину базу даних соціального квартобліку городян, повідомили в КМДА.
Райони столиці також повинні створити наглядові ради з розподілу соціального житла.
Міськадміністрація також доручила районам та управління інвентариз... Читать дальше »
В мае агентства по недвижимости одновременно увеличили размер комиссионных при продаже жилья. По словам президента Союза специалистов по недвижимости Александра Рубанова, первыми расценки повысили мелкие игроки, частные предприниматели. Сейчас на них приходится около 70% всего рынка риэлторских услуг.
Если раньше такие агенты брали при продаже жилья 2-2,5% от суммы сделки, то теперь — 5%. То есть размер их комиссионных сравнялся с гонорарами сотрудников крупных агентств недвижимости.
«Прежде мелкие конторы ставили заниженные цены для привлечения клиентов, отбирая их у компаний с большим штатом сотрудников и более качественными услугами», — объяснил Рубанов.
Причиной повышения расценок на услуги риэлторов участники сделок называют резкое уменьшение количества сделок в сфере недвижимости. Кроме того, упала стоимость самих квартир и домов.
На следующей неделе на Дарнице сдают в эксплуатацию новостройку, которая планировалась как соцжилье (для очередников, льготников и переселенцев). Правда, вокруг квартир на улице Рогозовской, 1-а, уже разгорелся скандал.
Жилье это якобы обещали жителям ветхих домов в Дарнице, но заезжают туда, по словам местных жителей, «липовые» очередники. «Часть квартир продают за полную стоимость, а остальные дают очередникам за взятки. Наши дома строили пленные немцы в 40-х годах. На кухне пол просел, стены кривые. Свекровь еще зимой в райадминистрацию занесла все документы, нам обещали жилье в новостройке, но ни слуху, ни духу», – рассказала Людмила, которая живет на Волховской.
Столичные риэлторы снова «раскачивают» рынок жилья. Желающих относительно недорого, но в короткие сроки продать свою квартиру, они уговаривают поднять стоимость недвижимости. А клиентам, обращающимся в агентства с просьбой помочь подыскать приемлемый вариант, рассказывают, что покупательский спрос и цены неуклонно поползли вверх, поэтому с покупкой недвижимости стоит поспешить. Искусственный ажиотаж риэлторы умудрились создать даже в специализированных печатных и электронных СМИ.
Столичные риэлторы принялись в один голос твердить, что ценовое дно на рынке жилой недвижимости уже пройдено. «Последние недели ... Читать дальше »
Достиг ли рынок недвижимости Украины ценового «дна»? Когда наступит его оживление? Ответы на эти вопросы порталу «Столичная недвижимость» дали участники рынка.
Петр Шилюк, президент Холдинговой компании «Киевгорстрой»:
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) планирует увеличить в этом году инвестиции в Украину на 15% – до 1 млрд. EUR
Об этом 29 мая во время инвестиционного форума заявила старший банкир представительства ЕБРР в Украине Анна Токарз, сообщили «Подробности».
По ее словам, данное решение является «скорее политическим, чем экономическим».
По информации Токарз, половина из выделяемой суммы пойдет на поддержку финансового сектора, а также на проекты по развитию инфраструктуры, сельского хозяйства, сектора недвижимости. Еще около 20% средств будет направлено на участие в частном капитале.
ООО «Триж-Инвест» выступило заказчиком строительства в Киеве на принадлежащем компании земельном участке площадью 2 га гостинично-офисного комплекса площадью 196 тыс. кв. м.
Комплекс будет возведен на ул. Жилянской, 47 вместо находящегося там молочного завода, входящего в группу Milkiland B.V.
Представитель компании ООО «Триж-Инвест» отметил, что строительство гостиничного комплекса ведется в рамках подготовки к чемпионату Европы по футболу 2012 года. При этом молочный завод планируется переместить на Левый берег Киева.
Проект гостинично-офисного комплекса разработала архитектурная мастерская «Крамалл Студио». Согласно проекту, новый комплекс будет состоять из нескольких уровней от 8 до 23 этажей.
Общая площадь гостиничного комплекса составит 34,4 тыс. кв.м. Офисная часть займет 111 тыс. кв.м. Комп... Читать дальше »
Облигации Государственного ипотечного учреждения на сумму 1 млрд грн пока не заинтересовали ни банки, ни Нацбанк. Дефицит средств усилит стагнацию рынка, уверены его участники.
Заместитель начальника управления нормативного обеспечения развития жилищного строительства Минрегионстроя Владимир Высочин заявил, что у Нацбанка нет возможности реализовать ценные бумаги Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) на сумму 1 млрд грн, доход от которых должен быть направлен на завершение строительства жилищных объектов со степенью готовности свыше 70%. "Мы обратились к НБУ. Сегодня ответ - негативный. Поэтому один из реальных путей по достройке жилья за государственные средства пока остается нереальным",- сказал он. В бюджете такая сумма на достройку жилья не предусмотрена, добавил Высочин.
ГИУ еще в декабре 2008 года получило госгарантии на эмиссию облигаций на сумму 1 м... Читать дальше »
Средняя заполняемость киевских бизнес-центров осталась на уровне 86,2%. Этот показатель остается более высоким в офисных центрах класса В, составляя почти 87%, и чуть более 85% в офисных центрах класса А.
В связи со стабильными показателями заполняемости, а также малой деловой активностью в праздничные дни, арендные ставки остались практически на том же уровне. Однако, согласно исследованию специалистов «Украинской торговой гильдии», минимальная коррекция показателя произошла в классе В, что и подтолкнуло индекс рынка вниз.
Аналитики предполагают, что в будущем часть владельцев офисных зданий могут снизить арендные ставки для оживления интереса к своим объектам. В результате средний показатель арендных ставок снизится, а показатель заполняемости напротив - вырастет.
Юрий Пружина, руководитель проектов и программ «Веркон Девелопмент», рассказал «Арендатору»: «В наиболее сложной ситуации оказались бизнес-центры класса А, расположенные в центре Киева. Владельцам приходится сильно снижать арендные ставки. Тем не м... Читать дальше »
Ипотечное кредитование населения может возобновиться уже в октябре-ноябре текущего года, прогнозирует исполняющий обязанности министра финансов Украины Игорь Уманский.
“Я прогнозирую, что если нам не будут создавать дополнительных препятствий в процессе рекапитализации банков, уже через месяц-два после того, как мы проведем эту рекапитализацию, по крайней мере, к этим системным банкам и в целом к банковской системе доверие населения вернется.
И я бы ожидал возможности предоставлять банковской системой ипотечных кредитов… в октябре-ноябре текущего года”, - сказал он журналистам в среду.
Уманский отметил, что возобновление кредитования может быть как для физических лиц, так и для юридических.
Напомним, на достройку жилых объектов в этом году правительство предусмотрело 3 млрд.гривен в качестве рефинансирования ГИУ, Ощадбанка и Укрэксимбанка. 1 млрд.гривен, предусмотренный на ипотеч... Читать дальше »
За год стоимость квартир на вторичном рынке упала практически в два раза.
По данным Союза специалистов недвижимости Украины рекордное падение цен произошло в сегменте однокомнатных квартир. Если в І квартале 2008 года квадратный метр в однокомнатных квартирах стоил 3333 доллара, то в І квартале 2009-го цена снизилась до 1878 долларов. Цены на двухкомнатные квартиры упали на 39%, трехкомнатные — на 38%, как пишет газета "Дело".
Главными причинами столь стремительного обвала цен риэлторы называют сворачивание ипотечного кредитования и обесценивание гривни. Вместе с тем специалисты рынка недвижимости полны оптимизма. По их мнению, цены на однокомнатные квартиры достигли дна.
«Уже сейчас количество сделок по однокомнатным квартирам возросло», — заявил президент Союза специалистов... Читать дальше »
Оптимистические лозунги украинского руководства по поводу господдержки строительной отрасли постепенно теряют свое значение из-за отсутствия финансовой составляющей. Застройщики с надеждой ожидают реализации решений, предусматривающих завершение объектов с готовностью 70% и выплату государством 30% взноса.
Но пока они продолжают «тянуть» свои стройки на средства населения, потому что денег так и нет, да и механизмы претворения замечательных решений в жизнь еще не разработаны.
Совершенно очевидно, что различные строительные компании в разной степени пострадали под давлением кризиса. Финансовая поддержка должна быть направлена в те компании, которые в полной мере используют ее, и добьются оптимальных результатов, а именно: доведут до ума недострои, реализуют их, и рассчитаются по кредитам.
Правильнее всего было бы обратить внимание на объекты, концентрирующие деньги частных инвесторов в замороженном состоянии. Если именно они получат дополнительные вливания, украинское ... Читать дальше »
В самом центре Киева, рядом с Андреевским спуском в древнем урочище Гончары—Кожемяки, построили городок, который местные жители называют «мертвым».
«Частенько гуляю по Адреевскому — не видела признаков жизни в новом районе», — говорит киевлянка Марина Сорокопуд. «Здесь можно фильм ужасов снимать — это настоящий заброшенный городок», — смеется турист из Дании Утта Тифинбок. Разрекламированный как элитное поселение в центре, микрорайон пуст — «Сегодня» увидела только двух охранников. Большая часть домов не достроена. Вечером тут светится лишь два окна.
В одной из компаний-собственников уверяют — хозяева у квартир уже есть. «Улица Воздвиженская полностью готова, ко всем домам подведены коммуникации. Здесь продано много, но у многих пока нет возможности делать ремонты из-за кризиса», — рассказывает «Сегодня» руководитель отдела продаж компании Елена Колесник. По ее словам, 1 метр здесь стоит $5 тыс. Правда, могут скинуть до 15 процентов от суммы. Дешевле квартир... Читать дальше »
Обмен кнопками. Разместите у себя на сайте кнопку нашего сайта и предложите взамен разместить свою. Для этого скопируйте скрипт кнопки:
<a href="http://naidydom.com.ua/" target="_blank" title="Недвижимость Киева и области: новости недвижимости, бесплатная доска объявлений, форум недвижимости, агенства недвижимости Киева и Украины"><img src="http://naidydom.com.ua/button/ndkiev.jpg " border="0" alt=" Недвижимость Киева и области: новости недвижимости, бесплатная доска объявлений, форум недвижимости, агенства недвижимости Киева и Украины " /></a>
В самом центре Киева, рядом с Андреевским спуском в древнем урочище Гончары—Кожемяки, построили городок, который местные жители называют «мертвым».
